Кто может взять сельскую ипотеку в Ростовской области

В этой статье постараемся дать ответ на вопрос: Кто может взять сельскую ипотеку в Ростовской области.

Сельская ипотека — это программа с господдержкой поможет оформить ипотеку на льготных условиях для приобретения или строительства дома на сельских территориях. Действует такая программа и в Ростовской области.

Преимущества сельской ипотеки

Программа сельской ипотеки является одной из важных инициатив, направленных на поддержку жителей сельских территорий и развитие сельского хозяйства. Она предоставляет возможность приобретения жилья или земельных участков по льготным условиям для жителей сельских населенных пунктов. Но кто может воспользоваться этой программой в Ростовской области?

Кто может взять ипотечный кредит

Кто может взять ипотечный кредит, а кому банк может отказать? Правом обращения за ипотечным кредитом обладают граждане РФ, проживающие в стране. Семейное положение, социальный статус и текущее местожительство соискателя «сельской ипотеки» не имеет значения. Взять «семейную ипотеку» может человек, проживающий в любом регионе нашей страны.

Однако на практике фактические требования банков могут отличаться между собой. Как правило, для заемщиков установлено требование выполнения стандартных условий банка, предоставляющего кредит. Если потенциальный заемщик не удовлетворяет требованиям банка для получения кредита, то взять сельскую ипотеку он не сможет.

Возраст человека, подающего заявку – от 21 года на момент подписания договора до 75 лет на момент полного его закрытия.

Стаж по основному месту работы должен быть не менее трёх месяцев, или осуществление деятельности для ИП – не менее шести месяцев с момента регистрации.

Заёмщик должен внести первый взнос в размере 10 % от цены жилья.

Требования банков Ростовской области к заемщикам

Банки могут устанавливать более высокие требования по обеспечению надежности ипотечного заемщика.

Сельскую ипотеку в Ростовской области дают на покупку жилья в сельской местности. Можно купить строящийся или готовый дом либо купить участок и построить на нем жилье с помощью аккредитованного при банке подрядчика.

Особенности сельской ипотеки:

• Сумма кредита: до 6 млн (для супругов)
• Первоначальный взнос: от 10%
• Срок: до 25 лет
• Особенности: действует только вне города

«Сельский» ипотечный кредит выдается сроком от месяца до 25 лет. Весь период погашения кредита недвижимость будет находиться в банковском залоге.

В каких районах Ростовской области действует сельская ипотека

Под сельскими территориями понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских поселений. 

В Ростовской области такой перечень определяется в соответствии с Областным законом от 25.07.2005 № 340-ЗС «Об административно-территориальном устройстве Ростовской области».

Полный список населенных пунктов, поселков и хуторов, где можно использовать сельскую ипотеку, указан в документе: «Комплексное развитие сельских территорий» согласно Постановлению Правительства Ростовской области №748 от 24.10.2019. Более подробно этот список можно посмотреть на сайте администрации Ростовской области.

Получить самые выгодные условия по ипотеке на строительство частного дома помогут наши специалисты. Мы знаем, кто может получить сельскую ипотеку и как правильно подготовить документы. Наши менеджеры знают об условиях ипотеки больше, чем сотрудники банка, которые каждый день новые. Мы проводим анализ ипотечных программ нескольких банков.

Программа сельской ипотеки в Ростовской области предоставляет широкие возможности для различных категорий заемщиков, имеющих отношение к сельской местности и сельскому хозяйству.

Основная задача программы «Сельская ипотека»:

• стимулирование развития сельских территорий,
• улучшение жилищных условий населения,
• поддержка аграрного сектора экономики.

Воспользоваться программой сельской ипотеки в Ростовской области, получить ипотечный кредит могут различные группы людей, которые находятся в нужде по приобретению жилья или земельных участков в сельской местности.